Sajtótájékoztató a rendezési terv módosításáról

Az új rendezési terv megvédi a családi házas övezeteket.

Szombathely MJV új Településrendezési Tervéről és a módosításokról tartott sajtótájékoztatót dr. Nemény András polgármester és Németh Ákos, fenntartható fejlődésért és klímapolitikáért felelős tanácsnok. Elhangzott: az Éljen Szombathely! frakció és a városvezetés tagjai letették a voksukat amellett, hogy nem szolgálják ki a nagyhatalmú építési vállalkozók igényeit, hanem egy élhető Szombathelyt szeretnének megőrizni. "Látjuk, hogy elindult egy olyan folyamat, hogy a különböző nyugodt, családi házas övezetekben gombamód nőnek ki társasházak. Ennek fogunk gátat szabni és most ebbe az irányba tettünk egy lépés a rendezési terv módosításának elfogadásával" - mondta a polgármester.

Németh Ákos hangsúlyozta: a város nemet mondott azon befektetői igényeknek, amelyek a kialakult beépítéseket gyakran felrúgva többlakásos társasházak építését tervezték a csendes, hagyományosan 1-2 lakásos utcákban. Így nem kerültek kertvárosias beépítésű bíró övezetek kisvárosias lakóterületbe átsorolásra. A rendezési tervhez érkezett lakossági kérelmek és aláírások jelentős része a lakásépítések szigorítását szolgáló intézkedések.

Az elhelyezhető lakásszám mérséklését szolgálja, hogy kertvárosias lakóterületeken tovább szigorodott Szombathely kertvárosias övezetiben az elhelyezhető lakások száma. Míg a korábbi szabályozás csak 900 m2-ig írta elő az egy épületben 2 lakás elhelyezését, és e fölött már egy telken akár több lakás is megjelenhetett: 2 épületben 3 lakás is 1500 m2-ig. Ha pedig 1500 m2 még nagyobb telekterület állt rendelkezésre akár még ennél több lakás is megjelenhetett egy-egy övezetben, kiváltva a szomszédos telektulajdonosok nem tetszését.

Az új előírások alapján, melyek 2021. március 5-től érvényesek, kertvárosias építési övezetben 1200 m2-ig egy telken csak 2 lakás építhető egy épületben. 1800 m2 telekterület legalább kell ahhoz, hogy valaki 2 épületben összesen 3 lakást megépíthessen egy telken, és 2400 m2 szükséges újabb lakás elhelyezéséhez.

Részletesen:

a)   1200 m2 vagy azalatti telekterület esetén legfeljebb egy lakóépületben összesen 2 db lakás,

b)   1201-1800 m2 közötti telekterület esetén legfeljebb két lakóépületben összesen 3 db lakás,

c)   1801-2400 m2 közötti telekterület esetén legfeljebb két lakóépületben összesen 4 db lakás,

d)   2401 m2 vagy afeletti telekterület esetén legfeljebb három lakóépületben összesen 5 db lakás

helyezhető el.

Szombathely MJV mindezek mellett megtartotta, sőt, növelte a zöldterületeket és nem engedte további lakásépítést a zöldterületek megszüntetésével, sőt, az új beépítésű lakóterületeknél kijelölte az eddig hiányzó közparkok helyét.

Fotó: Bonyhádi Zoltán