Felhívások

Közösségi Bérlakás Rendszer (KBR) - Szombathely - szakmai összefoglaló

Érvényes: 2021.06.29 - 2022.12.31

Közösségi Bérlakás Rendszer (KBR) Szombathely

Szombathely Megyei Jogú Város Közgyűlése az 53/2020. (II.27.) számú határozatával elfogadta a Szombathelyi Közösségi Bérlakás Rendszer (KBR) működéséről szóló szabályzatot. A rendszer alapvető célja, hogy a magántulajdonban lévő, nem hasznosított lakások szociális célra történő felhasználásával számos család lakhatási gondjai megoldódjanak. A KBR rendszerbe olyan lakások kerülnek bevonásra, melyek komfortosak vagy összkomfortosak, végrehajtási és/vagy haszonélvezeti joggal nem terhelt ingatlanok. A rendszer előnye, hogy a bérbeadással járó kockázatokat az önkormányzat átvállalja, csökkenti vagy kezeli, ezáltal ösztönözve a lakástulajdonosokat, hogy belépjenek a rendszerbe. A beköltözhető lakások esetén a lakás tulajdonosa és az önkormányzat között bérleti szerződés megkötésére kerül sor, a szerződés időtartama határozott idejű, de legalább 3 évre szól. Az önkormányzat vállalja, hogy a bérleti szerződés megszűnésekor az ingatlant eredeti állapotában adja vissza a tulajdonos részére. A KBR rendszer működésének sikerét jelzi, hogy bevezetése óta 2021. június 17. napjáig 14 db magántulajdonban lévő lakás került az önkormányzati bérlakás rendszerbe bevonásra, az Önkormányzat által kiválasztott bérlők a bérleti - és a közüzemi díjak megfizetése tekintetében hátralékkal nem rendelkeznek. A rendszerben rejlő előnyök, hogy a szokásos piaci árnál alacsonyabb havi bérleti díj megállapítása miatt a rászoruló középosztály tagjai is igénybe tudják venni a bérleményeket. Kaució fizetésére nincs szükség, a hosszú távú szerződéskötés több évre nyújt kiszámítható jövőképet a lakhatási problémákkal küzdők számára. A rendszer további pozitívuma, hogy az Önkormányzat által adható, nem önkormányzati tulajdonban lévő lakásban lakók bérleti díj támogatása a KBR konstrukcióban is igénybe vehető. A bérlőkereséssel, és a bérbeadás adminisztrációjával kapcsolatos feladatokat az Önkormányzat teljes mértékben átvállalja a bérbeadó lakástulajdonos helyett.

A szombathelyi Közösségi Bérlakás Rendszer (KBR) működésével kapcsolatban az alábbi médiamegjelenések kerültek közlésre:

2020. március 8.

https://www.facebook.com/szombathely.hu/posts/149228013217912

2020. március 14.

https://www.savariaforum.hu/rovat/onkormanyzati-berlakasok-a-piacrol

2020. június 25.

https://www.savariaforum.hu/rovat/uj-lenduletet-kap-a-kozossegi-berlakas-rendszer

2020. július 4.

https://rtl.hu/rtlklub/hirek/kozossegi-berlakas-rendszer-a-raszoruloknak

2020. szeptember 22.

https://www.savariaforum.hu/rovat/kozossegi-berlakas-rendszer-egy-regi-otlet-felturbozva

2020. december 15.